杉並区和泉2丁目マンション

  • 東京都杉並区和泉二丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 9階建 / 37戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
9,399万円
139.3万円/㎡
相場
8,552万円
126.8万円/㎡
5,588
7,564
9,540
11,516
AI査定結果
推定相場価格
8,552万円
126.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,564万円〜9,540万円
112.1万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
杉並区和泉2丁目マンション
9,399万円（139.3万円/㎡）/ 7階 / 67.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は143.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/169,399万円139.3万円7階 67.45㎡ 2LDK東
2025/03/319,480万円140.5万円7階 67.45㎡ 2LDK東
2025/03/049,600万円142.3万円7階 67.45㎡ 2LDK東
2025/02/089,800万円145.3万円7階 67.45㎡ 2LDK東
2025/01/2110,000万円148.3万円7階 67.45㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は122.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16杉並区和泉2丁目マンション
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 9,399万円139.3万円67.45㎡2LDK7階 / 9階建 東1999年37戸鉄骨造
2024/12/14藤和シティホームズ明大前壱番館
杉並区和泉二丁目
明大前駅10分 10,480万円128.1万円81.82㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年40戸RC
2023/12/28藤和シティホームズ明大前弐番館
杉並区和泉二丁目
明大前駅9分 6,280万円106.3万円59.08㎡2LDK2階 / 5階建 南1999年18戸RC
2025/05/07ゼファー明大前クローチェ
杉並区和泉二丁目
明大前駅7分 6,780万円118.2万円57.37㎡1SLDK2階 / 9階建 南西2004年39戸RC
2025/05/16フェアロージュ永福町
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 9,399万円139.3万円67.45㎡2LDK7階 / 9階建 南東1999年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、杉並区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は杉並区の平均と比較して17.1%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積57.45㎡〜77.45㎡の平均販売価格
東京都
101.2万円/㎡
前年比+18.8%
杉並区
119.0万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名杉並区和泉2丁目マンション
所在地東京都杉並区和泉二丁目
交通京王線明大前駅徒歩8分
築年月1999年
階数9階建
総戸数37戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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